5 Zimmer • 250 m² • 692 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
6300 €6.300 €
25,20 €/m²
5 Zimmer • 250 m² • 692 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial zur Renovierung in Wittstock/Dosse
Zum Verkauf steht ein leerstehendes, sanierungsbedürftiges Wohnobjekt in zentraler Lage von Freyenstein. Baujahr um 1900. Das nicht unterkellerte, zweigeschossige Objekt erstreckt sich über zwei Hausnummern (19-20) mit separaten Eingängen und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hs-Nr: 19 ist unbewohnbar. Die Hs-Nr: 20 ist dem Grunde nach bewohnbar und über eine Gasheizung beheizt, deren Funktionstüchtigkeit nicht bekannt ist. Zusätzlich sind tlw. Kachelöfen verbaut, deren Funktionsfähigkeit unbekannt ist. Ein Energiebedarfsausweis liegt nicht vor. Die Elektroinstallation ist nicht zeitgemäß.
Die Wohngebäude umfassen insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 208 m² mit unzeitgemäßer Wohnraumgliederung im EG und OG. Das DG ist nicht ausgebaut und bietet eine Ausbaureserve.
Hofseitig verfügt die Hs-Nr: 20 über einen eingeschossigen Anbau, mit rd. 50 m².
Die Dacheindeckung bildet Betonziegel (straßenseitig) sowie Bieberschwanz (hofseitig).
Für das Objekt besteht kein Denkmalschutz. Insgesamt handelt es sich um ein Sanierungsobjekt mit großem Potenzial für kreative und moderne Wohnkonzepte.
Merkmale
frei ab sofort
692 m² Grundstück
Kein Keller
Nebengelass: Der Stall bzw. die Scheune hat eine Grundfläche von rd. 280 m²
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
6300 €6.300 €
25,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
6.837 €1
Kaufpreis
6.300 €
Kaufnebenkosten
537 €
2
Notarkosten (1,5%)
95 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
32 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Burgstraße 19, Freyenstein, Wittstock/Dosse (16909)
Freyenstein liegt im Norden des Landes Brandenburg, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin nur wenige km entfernt von der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern und zum Landkreis Prignitz. Freyenstein ist seit 2003 ein Ortsteil der Stadt Wittstock/Dosse. Der Ort kann auf eine lange, bewegte Ortsgeschichte zurückblicken. Nachdem die erste Stadt Freyenstein infolge kriegerischer Auseinandersetzungen 1287 zerstört und verlassen wurde, bauten die Bewohner eine neue Stadt in geringer Entfernung wieder auf. Die aufgegebene Stadt zählt heute zu den bedeutendsten Stadtwüstungen in Deutschland und Mitteleuropa und kann im Archäologischen Park besichtigt werden. Mit der Marienkirche und dem Stadttor aus dem 14.Jh. sowie dem Alten und dem Neuen Schloss aus dem 16. Jh. ist Freyenstein reich an geschichtsträchtigen Bauwerken und lädt zu einer Zeitreise in das Mittelalter ein.
Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen. In der Umgebung finden Sie kinderfreundliche Einrichtungen. Freyenstein verfügt eine Schule in privater Trägerschaft sowie eine Kindertagesstätte.
Für den täglichen Einkauf ist ein kleiner Supermarkt bequem innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der Kernstadt sowie in den umliegenden Städten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bewerbungsmodalitäten
- Mindestgebot 6.300,00 €
- Ihr eindeutig beziffertes Kaufangebot richten Sie bitte bis zum 31.03.2026 schriftlich an die
Stadt Wittstock/Dosse
- Der Bürgermeister -
Amt für Stadtentwicklung
Markt 1
16909 Wittstock/Dosse
oder per E-Mail an
immobilien@stadt-wittstock.de
mit dem Kennwort „Kaufangebot Freyenstein - Alte Burgstraße 19-20“.
Hinweise/Nebenbestimmungen:
1. Eine Besichtigung des angebotenen Objekts ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Für Terminanfragen und allgemeine Auskünfte zum Objekt nutzen Sie bitte nachfolgenden Kontakt.
2. Ggf. notwendige Grundstücksregulierungen obliegen dem Käufer des Objekts.
3. Das zu veräußernde Objekt wird wie es steht und liegt angeboten.
4. Mit der Abgabe eines Gebots im Rahmen der Ausschreibung bindet sich der Bieter grundsätzlich an sein Angebot. Erhalten Sie auf Grundlage des abgegebenen Gebots als Höchstbietender den Zuschlag, gilt dies als verbindliche Willenserklärung, die den Bieter rechtlich bindet. Bieten Sie daher nur, wenn eine ernsthafte Absicht am Erwerb der Immobilie besteht. Bei einem nachträglichen Rücktritt vom Gebot, können Schadensersatzansprüche entstehen.
Mit Abgabe eines Angebotes erklärt sich der Bietende mit den vorstehenden Hinweisen/Neben- bestimmungen einverstanden.
Kontakt
Hr. Krehl
Sachgebietsleiter Liegenschaften
Tel: 03394/429-111
E-Mail: a.krehl@stadt-wittstock.de
Fr. Grothe
Sachbearbeiterin Liegenschaften
Tel: 03394/429-114
E-Mail: j.grothe@stadt-wittstock.de
Hr. Weber
Sachgebietsleiter Gebäudemanagement
Tel: 03394/429-230
E-Mail: m.weber@stadt-wittstock.de
Heizungsart:
Heizkoerper
