Maisonette zum Kauf
585000 €
6.077 €/m²
3,5 Zimmer • 96,3 m² • 2. Geschoss

exklusive 3,5-Zimmer-Maisonette im Singold Quartier

Diese exklusive Maisonette in Augsburg, Stadtteil Inningen, bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnambiente mit einer Gesamtwohnfläche von 96,27 m². Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer und ist durch den Massivbau besonders robust und langlebig. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, was Ihnen den Erstbezug in ein komplett modernes Zuhause ermöglicht.

Die Wohnung bietet eine Dusche und ist durch die Fußbodenheizung besonders komfortabel. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
Moderner Parkettboden, offener Wohnraum und die elegante Treppe vom Dachspitz - sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil dieser Immobilie und kostet zuzüglich 30.000 €, was Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Die Energieklasse A+ garantiert eine optimale Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Diese Maisonette in Inningen ist ideal für alle, die ein luxuriöses und modernes Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

6.076,66 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

638.059 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

53.059 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.884 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Inningen, Augsburg (86199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inningen ist ein Stadtteil am südlichen Stadtrand Augsburgs. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Zug- und Busverbindungen in das Zentrum Augsburgs und einer nahe gelegenen Auffahrt auf die B 17. Inningens günstige Lage direkt am Rande des Naturparks "Westliche Wälder Augsburgs" lädt Sie zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, sowie eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen (PKW)

- Bundesstraße (B17)
1,5 km, 5 min

- Autobahn (A8)
10 km, 12 min

- Augsburg
4 km, 10 min

- München
85 km, 60 min

- Ulm
90 km, 60 min

- Landsberg a. L.
43 km, 35 min

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Halderstr. 9, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Serkan AtesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264JSHFCRI68

Referenznummer: 1/20/016-016/011558

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