Bauernhof mit Mühlengebäude, Nebengebäuden und Land
Entdecken Sie dieses charmante Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m², das sich auf einem idyllischen Grundstück von etwa 2000 m² erstreckt. Inklusive ist ein historisches Mühlengebäude, das unter Denkmalschutz steht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Lager bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Lagerhalle, einer Scheune und einer Stallung, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Projekte bieten.
Genießen Sie den bezaubernden Blick von Ihrem Balkon auf die umliegende Natur, während ein malerischer Bach- und Flussverlauf durch das Grundstück fließt. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 3,5 ha Wiesenfläche in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die zur Pacht angeboten werden.
Das Wohnhaus wurde zwischen 1980 und 1990 umfassend saniert und mit einem soliden Dach neu errichtet. Der großzügige Innenraum bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Direkt gegenüber befindet sich die Lagerhalle, die sich ideal als Garage oder Werkstatt nutzen lässt. Die angrenzende Scheune bietet Ihnen die Möglichkeit, Tiere zu halten oder als praktischen Lagerraum zu dienen.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen - ein Besichtigungstermin lohnt sich!
Die denkmalgeschützte Mahlmühle ist in ihrem ursprünglichen Zustand besichtigbar und bietet einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit. Dieses charmante Mühlengebäude ist mit authentischer Mühlentechnik ausgestattet und präsentiert sich als verbretterter Fachwerkbau mit Lehmausfachungen. Das eindrucksvolle Krüppelwalmdach und die gut erhaltenen Innenräume, darunter ein historisches Sägewerk, verleihen der Mühle ihren einzigartigen Charakter. Zusätzlich stehen Kellerräume zur Verfügung, die weiteren Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Grundstück um das Gebäude erstreckt sich über ca. 6000 m² und bietet reichlich Platz für kreative Ideen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1760
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
160.710 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
10.710 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
10.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Putzkau, Schmölln-Putzkau (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Putzkau ist eine Ortschaft und ehemalige Gemeinde sowie ein heutiger Ortsteil der Gemeinde Schmölln-Putzkau im sächsischen Landkreis Bautzen.
Putzkau verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Neukirch West-Bischofswerda, bedient durch Züge der Linie Dresden-Zittau. Durch den gesamten Ort führt die Bundesstraße 98.
Sehr idyllisch bettet sich unsere Gemeinde in das Lausitzer Bergland und wird von Bergketten mit dem markanten Erhebungen Valtenberg (586 m), Hoher Hahn (446 m), Klosterberg (394 m) und Rüdenberg (444 m) umrahmt und wird von den Bachläufen der Wesenitz und des Schwarzwassers durchzogen.
Charakteristisch ist der dominant vorkommende Granodiorit als Grundgestein, dessen gewerblicher Abbau sehr stark die Entwicklungsgeschichte in unserer Gemeinde geprägt hat.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m²
