Die von uns im Alleinauftrag angebotene Gastronomie mit Gaststube, Saal und Biergarten ist nicht nur wegen der hervorragenden Biersorten beliebt, sondern auch die Küche mit den regionalen Angeboten sowie zahlreiche Veranstaltungen sorgen für regen Zulauf. Frühstücks - und saisonale Buffetts sind regelmäßig ausgebucht. Gebäude und Einrichtungen befinden sich in einem guten Erhaltungszustand und ermöglichen eine unmittelbare Fortführungen des Betriebs ohne wesentlichen Investitionsbedarf. Die Küche ist für die Zubereitung sogenannter bierbegleitender Speisen ausgestattet. Für die Gäste können ca. 15 KFZ-Stellplätze und ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten gesichert werden. Ein Busparkplatz kann freigehalten werden. Die Brauereianlage ist außer Betrieb, befindet sich aber noch mit einer komplett überholten und somit quasi neuwertigen 10 Hektoliter- Installation im Objekt. Die Brauanlage ist im Kaufpreis enthalten, könnte auf Wunsch auch, bei Reduzierung des Kaufpreises, ausgebaut werden. In dem inhabergeführten Betrieb sind 3 weitere MitarbeiterInnen als Teilzeitbeschäftigte tätig.
Merkmale
757 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
15 Stellplätze
Die auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude bieten ausreichende Lagermöglichkeiten. Gaststube, Saal und Biergarten werden möbliert übergeben. Die Gaststube ist voll unterkellert. Im Objekt befinden sich 3 Sanitärbereiche. Für Heizung und Warmwasserversorgung wäre der Einbau einer neuen Anlage erforderlich. Gasanschluss ist vorhanden. Aktuell werden die Räume vom benachbarten Wohnhaus der Eigentümerin versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgte bisher über einen Wärmetauscher der Brauanlage.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
418.503 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
23.503 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
23.503 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rickling (24635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der gut eingeführte Landgasthof befindet sich am Rand der Holsteinischen Schweiz in einem lebendigen Ort mit über 3.000 Einwohnern. Für Radfahrer, die den Radwanderweg am Objekt befahren und Wanderer in der waldreichen Region, ist insbesondere der Biergarten mit seinem alten Baumbestand ein beliebtes Ziel. Der Landgasthof ist verkehrstechnisch auch mit der Bahn oder dem PKW gut zu erreichen. Gäste, die mit dem Reisebus einen Stop einlegen, schätzen das Speisenangebot und nutzen die Gelegenheit für einen Einkauf aus dem umfangreichen Sortiment aus handwerklich gebrautem Bier, sogenanntem Craftbier.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet. Daher bieten sich auch andere Nutzungsmöglichkeiten an. Der Umbau zu einem "Bed & Breakfast" wäre zum Beispiel sicherlich ein Erfolgsmodell in der Gemeinde Rickling, auch wegen der Nähe und Bahnverbindung nach Bad Segeberg und Neumünster.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 370,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
