Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
850000 €850.000 €
2.891 €/m²
7 Zimmer • 294 m² • 1.068 m² Grundstück
Zweifamilienhaus mit Doppelhauscharakter – 294 m² Wohnfläche – 1.068 m² Eigentumsgrundstück in 21398 Neetze
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt durch seine massive Bauweise mit hochwertigem Klinker, klassischem Satteldach und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 294 m² (nach DIN 277 inkl. anteiliger Terrassenflächen) und verteilt sich auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit 177 m² und 96 m².
Beide Wohnungen verfügen über helle Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder, Gäste WCs sowie voll ausgestattete Einbauküchen. Großzügige, überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten einen geschützten Platz zum Entspannen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Heizungs und Technikräumen auch eine Sauna mit Dusche und WC sowie eine große Werkstatt. Eine Doppelgarage mit Rolltoren sowie weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Merkmale
1.068 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 111 m²)
3 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
2 Terrassen (gesamt 80 m²)
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
2.891,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
909.500 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
59.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neetze (21398)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neetze, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie. Die Umgebung ist familienfreundlich, ruhig und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Die Stadt Lüneburg ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler, Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
WEITERE INFORMATIONEN
• Für Käufer provisionsfrei
• Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
• Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
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Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt und dienen ausschließlich der Information. Verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des späteren notariellen Kaufvertrags.
