Immobilien Ina Bauer
Frau Ina Maria Bauer
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Nr. anzeigenUnausgebauter Dachboden mit Lift in gefragter, guter Wohnlage nahe Rosenaupark, 90429 Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss
Lage
Nürnberg-Himpfelshof, nahe Rosenaupark, beliebte, ruhige Lage (30-Zone) und wenige Schritte von den Wiesenauen an der Nürnberger Pegnitz entfernt, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind es nur wenige Geh-Minuten, zur Innenstadt (Fußgängerzone) sind es 900 m.
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Die Wohnung
Kategorie
Rohdachboden
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.01.2019 bis 14.01.2029
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
94,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Der unausgebaute Dachboden ist im 4. Obergeschoss eines Jugendstilhauses (Lift in das 4. OG, ein großer Balkon wird aktuell noch angebaut).
Eine zusätzliche Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung ist vorbehaltlich der baubehördlichen Genehmigung möglich.
Die aktuelle Nutzfläche von 160 m² ist erweiterbar auf eine Nfl. von 240...
Weitere Informationen
Maklerprovision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind bei Abschluß eines notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande.
Wir...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Ina Bauer
Untere Wörthstr. 18, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2lb2z5q
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