Ihr individuelles Villenparadies in Empfingen - Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Erfüllen Sie sich den Traum von einer eigenen Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Diese großzügige Villa bietet Ihnen auf 195,50 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, genießen Sie ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und jeden Tag aufs Neue genießen! Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen zu lassen, sodass Ihr Zuhause Ihre ganz persönliche Note trägt.
Die moderne Heiztechnik mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese Art der Beheizung nutzt die natürliche Wärme aus der Luft und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei, während Sie gleichzeitig von niedrigen Heizkosten profitieren.
Merkmale
Bezug: 2026
560 m² Grundstück
Besondere Ausstattungsmerkmale:
inkl. Bodenplatte inkl. Effizienzhausstandard inkl. PV-Anlage & Speicher inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Kingsize-Fenster 2,30m
inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
437499 €437.499 €
2.237,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
468.123 €1
Kaufpreis
437.499 €
Kaufnebenkosten
30.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.562 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.187 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Empfingen (72185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
