Solide Wohnung- genießen Sie die Fernsicht zum Rhein!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 606 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Fliesen und Laminat, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im großen Wohnzimmer und nutzen Sie den praktischen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Anschluss an das Glasfasernetz, der Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten bietet.
Entspannen Sie auf dem Balkon oder der Loggia und genießen Sie die Aussicht.
Diese Wohnung in Remagen vereint Komfort, Lage und Lebensqualität - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: Sofort!
Dachgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.515,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kripp, Remagen (53424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Remagen, einer idyllischen Lage am Rhein, die sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Kripp entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés finden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Remagen zu einem idealen Wohnort für Pendler. Der Bahnhof Remagen bietet direkte Verbindungen nach Bonn und Köln, sodass Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen gelangen. Darüber hinaus ist die Autobahn A61 leicht erreichbar, was eine schnelle Anreise in andere Regionen ermöglicht.
Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung mit dem nahegelegenen Rheinufer, das ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport bietet. Die malerischen Weinberge und die idyllischen Landschaften laden zu entspannenden Ausflügen ein.
Familien werden die exzellenten Schulen und Kindergärten in der Nähe zu schätzen wissen, während Sportbegeisterte von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten profitieren werden. Remagen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, das durch seine historische Bedeutung und kulturellen Veranstaltungen noch verstärkt wird.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Remagen zu wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 606,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
