Elegant und stilvoll - Großer Bungalow in schöner Wohnlage
Der hier angebotene Bungalow ist etwas Besonderes. Über den Eingang kommen Sie in das elegante Atrium des Hauses und zum Hauseingang. Das Grundstück ist durch eine hohe Mauer geschützt und nicht einsehbar.
Beim Betreten des Hauses gehen Sie durch einen geräumigen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Kaminzimmer und dem Essplatz. Die Küche ist ebenfalls von diesem Flur erreichbar. Durch das Elternschlafzimmer gelangen Sie in ein modernes Bad en suite. Auf dieser Etage ist noch ein kleineres Zimmer, ebenfalls mit Bad en suite, sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss haben Sie eine Wohnfläche von 181 qm.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie ins Souterrain. Hier gibt es einen großen Raum mit Ausgang zur großzügigen Terrasse und zum Garten, eine Bar sowie zwei weitere Zimmer und ein zusätzlichen Bad. Hier sind noch einmal 114 qm Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von ca. 80 qm
Weiterhin gibt es eine Sauna sowie einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorrats- und einen Hausanschlußraum.
Die Garage ist vom Atrium aus begehbar und hat eine Länge von 11,50 m, hier passen gut zwei Fahrzeuge hintereinander. Die Garage ist durch ein Sektionaltor zu öffnen.
Ein stilvoll angelegter Garten mit großem Fischteich gehört zur insgesamt eleganten Immobilie. Hier kann sich eine Familie wohl fühlen und wunderbar Gäste empfangen.
Merkmale
1.362 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
885000 €885.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklergebühr beträgt je 1,5 % zzgl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis für Verkäufer und Käufer. Diese ist fällig und zahlbar nach notariellem KV-Abschluß. Die Zahlung des Käufers wird erst fällig, wenn die Zahlung durch den Verkäufer belegt wurde.
Geschätzte Gesamtkosten
973.500 €1
Kaufpreis
885.000 €
Kaufnebenkosten
88.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.525 €
Provision für Käufer (1,5%)
13.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergheim, Duisburg (47228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg-Trompet. Durch die Erneuerung und Öffnung der Cölve Brücke ist das Haus wieder einfacher erreichbar. Das Naherholungsgebiet Töppersee befindet sich in der direkten Umgebung. Hier kann man herrlich Fahrrad fahren und findet schöne Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Moerser Innenstadt ist nicht weit und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Mobil-Nr. an.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache gerne möglich.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
