Neuwertige, 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Bargteheide
Im Jahr 2023 entstanden im Herzen Bargteheides zwei moderne Architektenhäuser nach dem Entwurf des renommierten Büros kienast & kienast: Haus A mit 11 Wohneinheiten sowie Haus B mit 5 Wohneinheiten.
Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,10 m² im Erdgeschoss des Hauses A. Die Wohnung wird neu vermietet und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten, neuwertigen Gebäude (kein Erstbezug).
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit.
Die Innenwände sind verputzt und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen ausgestattet sowie mit modernen, farblich abgestimmten Sanitärobjekten der Marke Vigour aus der Serie "Derby".
Ein besonderes Highlight ist der bereits durch die aktuellen Mieter angelegte Außenbereich: Hierzu zählen eine großzügige Terrasse mit Schuppen sowie ein eingefriedetes Grundstück. Diese Fläche wird mitvermietet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort, ist jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Erdgeschosswohnung mit attraktivem Außenbereich, die sich ideal für Mieter eignet, die modernes Wohnen mit zusätzlicher Freifläche zu schätzen wissen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
16 Stellplätze: 16 Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
17,96 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
4800 €4.800 €
Weitere Preisinformationen
16 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 85,00 EUR
Lage
Bargteheide (22941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungs- und Sozialeinrichtungen, Arztpraxen, sowie einen eigenen Wochenmarkt und über eine direkte Bahnanbin-dung mit dem HVV nach Hamburg und nach Bad Oldesloe/Lübeck, die Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil machen. Die Anbindung an die Auto-bahn A 1 HH/Lübeck sowie die A 21 Kiel/Schwarzenbek ist ebenfalls in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Kon-fessionen, alle Arten von Schulen sowie mehrere Kindergärten. Zudem bietet die Stadt sehr viele Freizeitangebote.
Bargteheide ist in den landschaftlich reizvollen Naherholungsraum Oberalster ein-gebunden. Ein gut erschlossenes Wander- und Radwanderwegenetz bietet Erho-lungssuchenden Ruhe und Entspannung. In unmittelbarer Nähe lohnt die attrakti-ve Gutsanlage Jersbek mit Torhaus und ehemaligem Barockgarten einen Besuch. Als attraktive Ausflugsziele sind durch die gute Verkehrsanbindung die Stormarn-sche Schweiz, Holsteinische Schweiz, die Nord- und Ostsee oder als historische Städte Ahrensburg, Lübeck, Mölln und Ratzeburg leicht erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden - KFW-55 Effizienzhaus
Stichworte
Nutzfläche: 89,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zu U-/S-Bahn: 7.74, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50
