Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Einfamilienhaus in Kenzingen - ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Auf zwei Ebenen entfaltet sich eine Wohnwelt von 144 m², die Raum für Ihre Träume lässt: Vier großzügige Zimmer schenken Ihrer Familie Freiheit, drei behagliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne schafft eine Oase der Erholung und das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Komfort, wenn Familie und Freunde zu Besuch kommen.
Genießen Sie das Gefühl, in einem Zuhause zu leben, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist - mit einem Konzept, das Individualität und Geborgenheit vereint. Die abgebildeten Möbel und Ausstattungsdetails können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Merkmale
309 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag - Massive Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Stilvolle Holztreppe in Wunschfarbe - Bauprojektversicherung während der Bauphase - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden (auf Wunsch elektrisch) - Blower-Door-Test inklusive - Großzügige Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss - Zwei vollwertige Wohnetagen für maximalen Lebenskomfort
Ausbaupaket 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Professionelle Lüftungsanlage + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Materialien für Sanitär-Rohinstallation und Elektroinstallation inkl. Schalter + Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2: + Fliesen für Bäder, Küche und WC + Individuelle Bodenbeläge (ggf. mit Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten + Vielfältige Innentürenauswahl + Hochwertige Sanitärkeramik + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern
Dienstleistungen: + Bodenplatte mit Frostschürze + Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage (10 kWp, 8,0 kWh Speicher) + Komplette Sanitär- und Elektroinstallation + Trockenbau, Sockeldämmung und Estrich
Darüber hinaus profitieren Sie von: - Fördermöglichkeiten (KFN+QNG) - Eigenem Bemusterungszentrum und Ausbauakademie - Transparente Gesamtkostenplanung - Intuitive Bauherren-App
allkauf garantiert Ihnen Planungssicherheit: Liefergarantie und ein verbindlicher Fertigstellungstermin geben Ihnen das gute Gefühl, Ihr Zuhause sorglos zu planen. Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits enthalten; Erwerbsneben- und Finanzierungskosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
724750 €724.750 €
5.032,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
801.357 €1
Kaufpreis
724.750 €
Kaufnebenkosten
76.607 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.871 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.238 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.874 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.624 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kenzingen (79341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in Kenzingen, einer charmanten Stadt mit bester Infrastruktur. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung erleichtern Ihren Alltag. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schenkt Ihnen Flexibilität und Mobilität - für ein Lebensgefühl voller Möglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: Ihr Haus wird gemeinsam mit Ihnen entworfen, individuell gestaltet und nach Ihren Vorstellungen verwirklicht. Sie erhalten einen persönlichen Ansprechpartner, exzellente Beratung sowie verlässliche Prozesse und höchste Qualitätsmaßstäbe.
Zusätzlich erfahren Sie: 1. Individuelle Planung nach Ihren Wünschen 2. Persönlicher Ansprechpartner während des Baus 3. Transparente Kostenübersicht 4. Unterstützung bei der Grundstückssuche 5. Beratung zu allen Fördermöglichkeiten 6. Fachkundige Bauleitung und Qualitätskontrolle 7. Flexible Gestaltung beim Innenausbau 8. Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise 9. Zugang zum individuellen Bemusterungszentrum
Zu jedem Haus gehören: - Bodenplatte und Erdarbeiten - Architektenleistung - Effiziente Haustechnik - Hochwertige Dämmung - Ausbaupakete für Selbstausbau - Umfassende Serviceleistungen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planungsfreiheit - Feste Bauzeiten, Preisgarantie - Energieeffiziente Bauweise - Umfassende Beratung und Begleitung - Qualität durch namhafte Markenpartner - Innovatives Bemusterungskonzept - Persönlicher Ansprechpartner für alle Anliegen
Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen, zukunftsorientierten Partner, der Sie engagiert und zuverlässig auf Ihrem Weg ins Traumhaus begleitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
