Im VIP citycenter in Ransbach-Baumbach stehen moderne Büro-, Einzelhandels- und Lagerflächen zur Verfügung, die sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen eignen. Das Konzept richtet sich insbesondere an Unternehmen aus den Bereichen Handel, Dienstleistung, Verwaltung sowie Logistik, die von einem etablierten Standort und einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Das VIP citycenter versteht sich als lebendiger Gewerbestandort mit vielseitigem Nutzungsmix. Durch die Ansiedlung verschiedener Branchen entstehen wertvolle Synergien zwischen den Mietern sowie eine hohe Attraktivität für Kunden, Besucher und Geschäftspartner.
Die verfügbaren Flächen können flexibel nach den individuellen Anforderungen der jeweiligen Nutzer gestaltet werden. Somit lassen sich sowohl kompakte Büroeinheiten, moderne Verkaufsflächen als auch funktionale Lagerlösungen realisieren. Die zur Verfügung stehenden Einheiten verfügen über Größen von ca. 80 m² bis ca. 160 m² und können entsprechend der jeweiligen Nutzung individuell geplant und ausgebaut werden.
Das Objekt ist Bestandteil des etablierten VIP citycenters mit Einzelhandel, Gastronomie und weiteren Dienstleistungsangeboten. Durch diese Kombination entsteht eine hohe Besucherfrequenz sowie ein dynamisches Umfeld mit kurzen Wegen für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Die Anmietung der Flächen erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
Die Büro-, Einzelhandels- und Lagerflächen überzeugen durch eine moderne technische Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine funktionale Gestaltung.
Ausstattungsmerkmale im Überblick: - flexibel gestaltbare Büro-, Verkaufs- und Lagerflächen - individuelle Raumaufteilung und Ausbau nach Mieterwunsch möglich - barrierefreier Zugang zu allen Bereichen - moderne sanitäre Anlagen - leistungsstarker Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s - persönliche Hausverwaltung direkt vor Ort - gemeinschaftlich nutzbarer Konferenzraum für bis zu 30 Personen - über 500 kostenfreie Parkplätze am Standort sowie zusätzliches Parkhaus - E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge - Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs unmittelbar am Standort
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1999
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
nach Vereinbarung
Lage
Ransbach-Baumbach (56235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das VIP citycenter befindet sich in zentraler Lage von Ransbach-Baumbach und überzeugt durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung sowie eine hohe Standortqualität. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote, darunter unter anderem ein EDEKA-Markt, ein Netto-Markt, eine Bäckerei sowie verschiedene gastronomische Betriebe. Dadurch entsteht ein attraktives Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und entsprechender Besucherfrequenz.
Die sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine komfortable Anfahrt für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Die große Anzahl an Parkmöglichkeiten direkt am Standort stellt einen zusätzlichen Vorteil dar und erhöht die Attraktivität insbesondere für kurzfristige Besuche.
Ransbach-Baumbach ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und Teil der wirtschaftlich starken Metropolregion Rhein-Main. Die Stadt ist traditionell durch die keramische Industrie geprägt und hat sich zu einem stabilen Standort für mittelständische Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe entwickelt. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Bundesautobahn A3 (Köln-Frankfurt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ballungsräume Rhein-Main und Köln/Bonn. Die Nähe zu Koblenz und Montabaur sowie zum ICE-Bahnhof Montabaur sorgt zusätzlich für eine sehr gute überregionale Anbindung.
Das Objekt liegt in einem gewachsenen, gut frequentierten Ortskern mit einer ausgewogenen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie und Wohnbebauung. Die stabile Nahversorgungsstruktur sichert eine kontinuierliche Besucherfrequenz und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für eine nachhaltige Nutzung.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Die verfügbaren Büro-, Einzelhandels- und Lagerflächen stehen in unterschiedlichen Größen von ca. 80 m² bis ca. 160 m² zur Verfügung und können flexibel nach den Bedürfnissen des jeweiligen Mieters geplant und gestaltet werden.
Durch den vielseitigen Nutzungsmix innerhalb des VIP citycenters ergeben sich für die ansässigen Unternehmen interessante Synergieeffekte sowie Kooperationsmöglichkeiten zwischen Handel, Dienstleistung, Verwaltung und Lagerlogistik.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 328,00 m², Zustand nach Vereinbarung
