Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hagen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpen-Technologie und flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hagen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und einem großzügigen 679 m² großen Grundstück, erleben Sie hier komfortables Wohnen mit gehobener Ausstattung. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das Haus wird individuell nach Ihren Anforderungen konzipiert und gebaut, sodass Sie Ihre eigenen Ideen und Bedürfnisse optimal umsetzen können.
Merkmale
679 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Diese nachhaltige Befeuerungsart spart nicht nur Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt und entspricht dem KfW55-Standard für energiesparendes Bauen. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, sanitäre Objekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern und der Verwendung von nachhaltiger Holzrahmenbauweise genießen Sie ein angenehmes Raumklima und hohe Qualität in jedem Detail.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
482128 €482.128 €
3.279,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
540.321 €1
Kaufpreis
482.128 €
Kaufnebenkosten
58.193 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.232 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.338 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.212 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.411 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenhagen, Hagen (58089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis: Ca. 220.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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