Bungalow zum Kauf

469000 €469.000 €

2.591 €/m²

6 Zimmer  •  181 m²  •  805 m² Grundstück

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Bad Tabarz (99891)

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Dieses großzügige Wohnhaus im Bungalowstil, ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Bad Tabarz und bietet einen unverbaubaren Blick in Richtung Inselsberg. Die ruhige und naturnahe Umgebung zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Region und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden zahlreiche Bereiche des Hauses vollständig erneuert. Dazu gehören unter anderem die Heizungsanlage inklusive Verrohrung, die komplette Elektrik, Bodenbeläge sowie Wandflächen. Auch Teile der Fenster wurden ausgetauscht und die Außenanlagen neu gestaltet. Darüber hinaus wurden insgesamt drei Badezimmer eingerichtet, von denen zwei im Rahmen der Sanierung neu entstanden sind. Dadurch steht auf jeder Etage entweder ein Badezimmer oder ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 181 m² und bietet mit sechs Schlafzimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen für größere Familien, bietet aber gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch sind die Küchenanschlüsse auf drei Ebenen, wodurch sich das Haus auch in mehrere Wohnbereiche aufteilen lässt. Der Kellerbereich kann beispielsweise als Einliegerwohnung genutzt werden, wodurch sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung eignet. Das Haus steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit, sodass neue Eigentümer ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen können. Das 805 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Weitblick - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Bad Tabarz.

Provisionshinweis 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen