Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Karlsdorf-Neuthard
Entdecken Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² und einem großzügigen Grundstück von 660 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sowohl für Erholung als auch für Ihre persönlichen Rückzugsorte dienen können. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur in einem stilvollen, sondern auch in einem energieeffizienten Zuhause wohnen werden.
Merkmale
660 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC - Wohnfläche: 143,26 m² auf 2 Etagen - Grundstücksgröße: 660 m² - KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen - hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekte
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
779218 €779.218 €
5.439,19 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
861.581 €1
Kaufpreis
779.218 €
Kaufnebenkosten
82.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.688 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.961 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuthard, Karlsdorf-Neuthard (76689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Karlsdorf-Neuthard, das eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist ideal, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese Lage zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
- Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie und garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
