Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 4 Zimmer 110 m² 400 m² Grundstück Darmstadt 64295

Mehrfamilienhaus zum Kauf
390000 €
3.547 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 400 m² Grundstück

Zweifamilienhaus zum Neugestalten

In der gefragten Heimstättensiedlung in Darmstadt gelegen, präsentiert sich dieses ca. 400 m² große Grundstück in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend hochwertiger Wohnbebauung. Die ruhige Lage vereint ein hohes Maß an Wohnqualität mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Das auf dem Grundstück stehende Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Kellerflächen, die vielseitige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bieten.
Der sanierungsbedürftige Gebäudezustand schafft Raum für eine individuelle Neugestaltung und ermöglicht es, sowohl architektonisch als auch technisch zeitgemäße Wohnlösungen zu realisieren. Damit richtet sich das Objekt an Interessenten mit Anspruch, die das Potenzial des Bestands erkennen und in ein zukunftsfähiges Wohnkonzept überführen möchten.

Merkmale

Bezug: sofort
400 m² Grundstück
Keller
Carport
Balkon
Garten
Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

3.546,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

435.123 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

45.123 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Darmstadt (64295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Heimstättensiedlung bietet Privatsphäre und Wohnqualität, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen. Die Darmstädter Innenstadt, wissenschaftliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Grünzüge und Naherholungsflächen in der Umgebung ergänzen das Wohnumfeld und unterstreichen den entspannten Charakter des Quartiers.
Die Heimstättensiedlung - eine Adresse mit Substanz und langfristiger Perspektive.
In der Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A67, die schnelle Verbindungen in die Rhein-Main-Metropolregion und nach Frankfurt ermöglichen.
Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Straßenbahnlinien, für eine komfortable Erreichbarkeit von Arbeitsplatz, Schule oder Freizeitangeboten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Weitergabe an Dritte nicht gestattet, anderenfalls Schadensersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.

ANGEBOTE FREIBLEIBEND - UNVERBINDLICH - IRRTUM - AUSLASSUNGEN - ZWISCHENVERWERTUNG vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Distanz zum Flughafen: 25.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 1.0