Ein Einfamilienhaus ist weit mehr als vier Wände - es ist Dein Rückzugsort, Dein Lebensmittelpunkt und der Raum, in dem Erinnerungen entstehen. Hier wächst nicht nur Deine Familie, sondern auch Deine Zukunft. Mit viel Platz für Deine Ideen, Deine Träume und Deine persönliche Entfaltung schaffst Du Dir ein Zuhause, das genau zu Deinem Leben passt. Ob Ruhe oder Trubel, Alltag oder besondere Momente - Du gestaltest, wie Du wohnen willst. Ein Ort, der Dir die Freiheit gibt, Du selbst zu sein. Und genau das macht ihn so besonders.
Merkmale
1.900 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK BLACK - All in. Dein Zuhause. Bezugsbereit. Sorgenfrei.
Mit unserer Ausstattungsvariante THINK BLACK erhältst Du ein schlüsselfertiges Haus, das sofort bezugsbereit ist - ganz ohne zusätzlichen Aufwand. Alles ist für Dich vorbereitet: vom Bodenbelag bis zur fertigen Küche. Kein Handwerkermarathon, keine zeitraubende Detailplanung.
Der komplette Innenausbau ist bereits professionell und hochwertig umgesetzt. Du musst Dich um nichts kümmern - einfach einziehen und losleben.
Dank durchdachter Raumaufteilung bietet Dein neues Zuhause moderne Wohnkonzepte, die sich flexibel an Deine Lebenssituation anpassen - egal ob Single, Paar oder Familie.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
659800 €659.800 €
4.098,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
715.883 €1
Kaufpreis
659.800 €
Kaufnebenkosten
56.083 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.897 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberleuken, Perl (66706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses eben gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1889 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Bebauung. Es ist sowohl von der Vorder- als auch von der rückwärtigen Seite erreichbar und verfügt über eine Grundstücksbreite von etwa 21 Metern. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet, was ideal für sonnige Nachmittage und Abende ist. Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB bebaubar, sodass Du hier Dein neues Zuhause ganz nach Deinen Vorstellungen realisieren kannst.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Oberleuken der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, einer ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Gegend. Die Autobahnanbindungen nach Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, und die luxemburgischen Grenzorte Schengen und Remich sind nur etwa 10 Minuten entfernt. In Perl selbst findest Du zahlreiche größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen - darunter das grenzüberschreitende Schengen-Lyzeum - sowie einen Kindergarten mit Krippe. Auch in Oberleuken gibt es einen Kindergarten.
Weitere Informationen zum Grundstück sowie zu den möglichen Bebauungsoptionen erhältst Du gerne auf Anfrage. Nutze diese Gelegenheit, Dir ein Zuhause in dieser attraktiven und gut angebundenen Lage zu schaffen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot umfasst das Haus inklusive des dazugehörigen Grundstücks. Die Grundstücke wählen wir mit größter Sorgfalt exklusiv für unsere Kunden aus. Diese Aufgabe erfordert viel Zeit und Mühe - deshalb geben wir Grundstücksdaten ausschließlich persönlich im Rahmen eines Beratungsgesprächs weiter. Unser Ziel ist es, Dir diesen Service als zukünftiger White & Black-Bauherr zu bieten - und nicht als klassischer Makler.
Bitte beachte: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen von seinem Traumhaus. Unser Hausangebot ist daher ein Planungskonzept, das wir auf Deine Wünsche abstimmen können. Aufgrund örtlicher Bauvorschriften können jedoch Anpassungen erforderlich sein. Die Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
