2 Zimmer • 55,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
700 €
2 Zimmer • 55,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Lahr/Schwarzwald (140/E16)
Gebäude, Baujahr unbekannt, 3 Etagen, 55,7 m² Wohnfläche, zweite Etage, 2 Zimmer inklusive 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Aufzug, einen Balkon sowie einen Kellerraum. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und bietet eine energieeffiziente B-Energieklasse, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Der kleine Gartenbereich und der Spielplatz im Außenbereich laden zum Verweilen ein. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.066 €
Kaltmiete
12,57 €/m²
700 €
Nebenkosten
266 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Hohbergweg 25, Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Lahr/Schwarzwald, umgeben von Bäumen und Grünflächen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit nahegelegenen Bus- und Bahnstationen, die schnelle Verbindungen nach Freiburg, Offenburg und Baden-Baden ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Die Kaltmiete beträgt 700 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 266 EUR, sodass die Gesamtmiete 1066 EUR monatlich beträgt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Das gepflegte Gebäude und die moderne Architektur bieten ein komfortables und barrierefreies Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 55,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
