1 Zimmer • 44,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Studio zur Miete
530 €
1 Zimmer • 44,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick im Frauenland - Nähe Missionsärztliche Klinik
Objektbeschreibung
Diese helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland und überzeugt durch Ihre freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet einen tollem Ausblick. Einen Balkon gibt es jedoch leider nicht.
Sowohl der Wohnbereich, als auch das Schlafzimmer sind mit Korkboden ausgestattet. Eine praktische Theke verbindet den Wohnbereich mit der Küche und schafft eine offene, kommunikative Wohnsituation.
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter vom Vermieter zum Gebrauch überlassen.
Auch ist im Wohnbereich Richtung Schlafzimmer unter der dort vorhandenen Dachschräge ein Einbauschrank vorhanden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Das innenliegende, hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundrissplan.
Die Kosten für Hausmeister und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz (50 Euro / Monat) gehört zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Kosten hierfür sind nicht in der NK-Vorauszahlung enthalten und werden direkt mit dem gewählten Versorger abgerechnet.
Haustierhaltung ist in diesem Objekt leider nicht erlaubt.
Raumaufteilung
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundrissplan.
Zur Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter, können leider keine weiteren Bilder veröffentlicht werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1990
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~707,98 €
Kaltmiete
11,88 €/m²
530 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Salvatorstraße 4, Frauenland, Würzburg (97074)
Das gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich direkt unterhalb der Missio-Klinik entlang der Salvatorstraße - Ecke Mönchbergstraße.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Wohnung besonders attraktiv. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung der Wohnanlage.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme mit kurzer Personenbeschreibung, welche die folgenden Angaben enthalten sollte:
- Kontaktdaten, inklusive einer Telefonnummer unter welcher wir Sie auch kurzfristig erreichen können.
- Kurze Infos zur geplanten Haushaltsgröße (Singlehaushalt, Paar, Familie mit Kindern ....)
- Gehören Haustiere zu Ihrem Haushalt? Dann ist diese Wohnung nicht die Passende für Sie.
- Wie gestaltet sich Ihre berufliche Situation / Einkommenssituation?
Besichtigungstermine finden aus gegebenem Anlass aktuell als Doppeltermine statt. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie zusammen mit der Einladung zu einem Besichtigungstermin per E-Mail von uns.
