Familienfreundliches Einfamilienhaus in Cadenberge
Herzlich willkommen zu einer Besichtigung Ihres potenziellen neuen Zuhauses in Cadenberge, einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 642 m².
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² mit einer funktionalen Raumaufteilung, die ausreichend Platz bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, die in das Wohn- und Esszimmer führt, sowie eine Küche, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Abstellraum, ein Vollbad und ein Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist.
Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einem Gartenhaus für diverse Nutzungsmöglichkeiten und eine Terrasse.
Die Heizung ist geleast. Es besteht ein Wärmelieferungsvertrag mit der WCG. Der Leasingvertrag kann bei Kauf übernommen oder die Heizung zu bestimmten Konditionen ausgelöst werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
642 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
- Gartenhaus - Terrasse - Gasheizung aus dem Jahr 2017 - geleast, Wärmelieferungsvertrag mit der WCG - Balkon - pflegeleicht angelegter Garten - Rollläden im Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.783,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cadenberge (21781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cadenberge ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, die sich in der Samtgemeinde Land Hadeln befindet. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an größere Städte bietet. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Familien beliebt, da sie eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten vereint.
Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer von der Nordseeküste entfernt und bietet somit sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zum Meer. Cadenberge ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit der Städte Hamburg, Bremerhaven und Cuxhaven, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen sind. Die B73 führt direkt an Cadenberge vorbei, was besonders für Pendler eine gute Anbindung darstellt.
In Cadenberge selbst finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien bietet die Gemeinde auch ein gutes Bildungsangebot mit einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in den benachbarten Orten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Umgebung von Cadenberge ist von einer wunderschönen Natur geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Region einladen. Die Nähe zum Naturpark "Unterelbe" und das angrenzende Marschland bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die ruhige Lage und das grüne Umfeld machen es hier zu einem idealen Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
