Hervorragend gelegene Ladenfläche direkt an der stark frequentierten Friedrichstraße - ideal für Flagship-, Concept- oder Gastronomieflächen mit hoher Laufkundschaft. Das Objekt befindet sich innerhalb eines modernen Gebäudekomplexes und bietet eine sichtbare und repräsentative Schaufensterfront zur Straße.
Sichtbare Schaufensterfront zur Friedrichstraße (hohe Werbewirkung)
Heller Verkaufsbereich auf einer Ebene; techn. Erschließung für Lager/Backoffice möglich
Anlieferung über seitliche Straße / Hinterhof (abhängig von Nutzung; genaues Konzept nach Vor-Ort-Prüfung)
Flexible Ausbaumöglichkeiten (Gastronomie mit Ablufttechnik möglich nach Absprache)
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr1988
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Friedrichstr. 63, Mitte, Berlin (10117)
Die Friedrichstraße zählt zu den zentralen Einkaufs- und Geschäftsstraßen Berlins (Mitte): hier treffen Tourismus, Büro- und City-Wohnnutzung aufeinander. Das unmittelbare Umfeld bietet ein Gemisch aus internationalen Marken, Boutiquen, Gastronomie sowie Dienstleistern und damit ein solides Kundenpotenzial. .
Namhafte Gewerbemieter / Orientierungspunkte in der Umgebung In fußläufiger Entfernung befinden sich etablierte Handelsadressen und bekannte Einkaufsziele, die Besucherströme in die Friedrichstraße lenken. Zusätzlich sind am Standort ein Chocolatier / Einzelhandelsgeschäft (Neuhaus), sowie diverse gastronomische Einrichtungen anzutreffen.
