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495.900 €
3 Zimmer  •  91,5 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
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5.417 €/m²
3 Zimmer  •  91,5 m²  •  EG

Lebenswert wohnen mitten in Ohlsdorf (Angerweg 2 - Top 6)

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2

Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten.

Was Sie erwartet:
. Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck
. Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe
. Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien
. Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen
. Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken
. Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen

Aktueller Verkaufsstand:
? Bereits 5 Wohnungen vergeben - nur noch 8 verfügbar!
? Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten!

Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf

Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region.

Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer

Jetzt informieren und Wohntraum sichern:
?? Persönlich berät Sie Sabine Wenzel (0676 300 40 62) und Christian Sammer (0650 31 71 003)
?? Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at

Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf.



Top 6 ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit einem großen Garten und einer großzügigen Terrasse punktet. Der offene Wohn-Küchenbereich schafft eine moderne und lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer attraktiven Ost-West-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Belichtung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahrca. 2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartEtagenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
495900 €
5.417,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Ohlsdorf (4694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges
Projektvideo - https://youtube.com/shorts/ZUFkh46IVzQ?si=uDd2Mp5IQWAuTyq0 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,86 m², Gartenfläche: 89,86 m², Kellerfläche: 3,86 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ebenzweierstr. 34, 4813 ALTMÜNSTER
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian SammerDein Kontakt
Online-ID: 2j2gk5j
Referenznummer: 1068/4960
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
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