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525.000 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  525 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
525000 €
5.250 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  525 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Provisionsfrei - freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Berghausen

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse – ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich. Vor hier aus gelangen Sie in die Garage, die Versorgungsräume, einem Vorratsraum und einem Zimmer, welches sowohl als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss mit einer großzügigen Diele befindet sich die Küche mit Essbereich, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, das Familienbad mit Dusche, Wanne und WC, sowie ein Gäste WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, sowie einem weiteren Zimmer und einem Duschbad mit WC. Mit verschiedenen Renovierungsarbeiten schaffen Sie sich hier Ihren individuellen Wohntraum.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 525 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kein Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
525000 €
5.250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
561.750 €1
Kaufpreis
525.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bernhardusstraße 2BerghausenPfinztal (76327)
Das Haus liegt in einer sehr gefragten Wohngegend. Die ruhige Sackgassenlage bietet maximale Erholung und Sicherheit, besonders für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Ein privates Paradies erwartet Sie! Ob als Anwesen für den Eigenbedarf oder als attraktive Möglichkeit für Investoren – diese Immobilie bietet Ihnen eine Palette an Optionen zur persönlichen Entfaltung. Der Verkauf erfolgt ohne Makler.

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Über den Anbieter

Halbergstraße 44, 66121 Saarbrücken
Frau Silvia ZancopéDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2l7rb5g
IMOBA GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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