Reihenmittelhaus zum Kauf

439000 €439.000 €

4.262 €/m²

4 Zimmer  •  103 m²  •  44 m² Grundstück

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Vöcklabruck (4840)

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Stilvoller Wohnkomfort mit traumhafter Dachterrasse

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Vöcklabruck präsentiert sich diese moderne Reihenhausvilla (Baujahr 2022) mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Das Haus vereint modernes Design mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau ideal für Familien oder Paare, die eine neuwertige Immobilie in attraktiver Lage suchen.

Folgende Highlights erwarten Sie:

* offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
* moderne Architektur
* hochwertige Küche und Ausstattung mit Großformatfliesen und Parkettböden
* 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
* Studio im Dachgeschoss mit Dachterrasse
* Elektrische Raffstores im ganzen Haus
* überdachte Terrasse
* Gartenhütte im Garten
* Carport und zusätzlicher KFZ-Abstellplatz
* sonnige und ruhige Lage in Zentrumsnähe
* Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustüre
* in wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruck
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihre Ansprechpartner:
Philipp Weissl
0664 88 68 86 98
pw@immobilientreuhand.info

Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8 , 4844 Regau

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges ANSCHLÜSSE
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 124,00 m², Bundesland: Oberösterreich