Ihr Traumhaus inklusive Grundstück wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem großzügig geplanten Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit viel Platz für die ganze Familie verbindet. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, auch mit mehreren Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl offene Begegnungsflächen als auch private Rückzugsorte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - der perfekte Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das ruhige Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen bieten. Hier entsteht Raum für individuelle Entfaltung und Geborgenheit. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück in grüner Umgebung. Hier genießen Sie viel Freifläche für Garten, Terrasse oder Spielbereich für die Kinder. Ob entspannte Sommerabende im eigenen Garten, Platz für Hobby und Freizeit oder einfach Ruhe im Grünen - dieses Zuhause bietet Lebensqualität auf ganzer Linie. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein naturnahes Umfeld - perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Merkmale
1.180 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
645786 €645.786 €
3.913,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
723.733 €1
Kaufpreis
645.786 €
Kaufnebenkosten
77.947 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.687 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.976 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Basdorf (16352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Birkholzaue, einem charmanten Ortsteil von Bernau bei Berlin. Das erschlossene Grundstück kann sofort bebaut werden und bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob klassisches Einfamilienhaus, großzügige Doppelhaushälfte oder elegante Stadtvilla - hier verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Angebot erfolgt provisionsfrei. Birkholzaue steht für Ruhe, Weite und Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Freiraum. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Bernau mit seiner guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Die schnelle Erreichbarkeit Berlins - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Dieser Ort ist ideal für Familien, die ihren Kindern ein sicheres und grünes Umfeld bieten möchten, ebenso wie für Menschen, die nach einem ruhigen Rückzugsort im Grünen suchen, ohne auf die Vorteile der Großstadtnähe zu verzichten. Hier entstehen nicht nur Häuser - hier entsteht Zuhause. Ich freue mich, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Ihre Lydia Wenzel 01578 - 9503347
