4 Zimmer • 85 m² • 2.350 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €85.000 €
1.000 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • 2.350 m² Grundstück • frei ab sofort
Ein schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen.
Das Einfamilienhaus wurde um 1955 in massiver Ziegelbauweise vermutlich auf einem Streifenfundament errichtet. Es gibt einen
ruinösen Schuppen im hinteren Teil des Grundstücks Das jetzige Grundstück ist mit Obstbäumen und Ziergehölzen bepflanzt. Sie erwerben einen noch zu vermessenden Teil des leicht hangigen Grundstücks von ca. 1.200 m². Auch gehört zur Kaufsache ein
Grundstück von ca. 1.062 m² als landwirtschaftliche Nutzfläche unterhalb des Wohnhauses auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Merkmale
frei ab sofort
2.350 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil (gesamt 25 m²)
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Fernblick
Nicht möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Letzte Modernisierung1995
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 3,87 %
Mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,87 % (inklusive der MwSt) auf den tatsächlich zuzahlenden Kaufpreis laut notariellen Kaufvertrag fällig und zahlbar.
Geschätzte Gesamtkosten
94.409 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
9.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Hohle 11, Diehsa, Waldhufen (02906)
Der Ort Diehsa ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldhufen. Das namensgebende Waldhufendorf ist ca. 4 Kilometer lang und bietet einen Gasthof neben der Kirche auf. Der Kindergarten befindet sich in Nachbarort Jänkendorf und die Schulen in Nieder Seifersdorf und Niesky. Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Ämter finden Sie im 6km entfernten Niesky. Besonders ist die Nähe zum Stausee Quitzdorf, an dem sich auch ein Campingplatz und mehrere Ferienhaussiedlungen befinden. Die Waldreiche Umgebung und die Nähe zum Stausee Quitzdorf laden zu wundervollen Radtouren nur so ein.
Weitere Informationen
Bei Fragen und/oder Besichtigungswunsch erreichen Sie mich auch unter 03588-268246 oder 01556 8860248. Gern stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation. Die Firma Jens Dittmann Immobilienberatung agiert als Nachweis- oder Vermittlungsmakler. Alle Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer oder einer vom Eigentümer benannten Vertretung. Der Energieausweis liegt vor. Die im
Exposé enthaltenen Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Originale dar. Sie sollen lediglich eine Vorstellung der Raumaufteilung geben und sind
nicht maßstabsgetreu. Lagepläne wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit erstellt und/oder eingestellt. Trotz sorgfältiger Erstellung können die Pläne in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen oder Fehlerhaft sein. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehme ich keine Gewähr. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich nachträglich Änderungen oder Abweichungen ergeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
