Eine 120m² große, sonnige Wohnung wird verkauft. Es handelt sich dabei um 2 nebeneinander liegende Wohnungen (72m² und 48m²) im 2. Obergeschoss eines Gebäudes. Eventuell können die Wohnungen auch getrennt verkauft werden.
Bemerkungen: Es befinden sich zwei Bäder und zwei Küchen in den Wohnungen. Sie verfügen außerdem über zwei Balkone. Fernwärme befindet sich im Haus und kann in die Wohnungen eingeleitet werden. Kleinere Reparaturen sind durchzuführen, alles in allem ist ein Einzug sofort möglich. Aus diesen Gründen eignet sich die Wohnung perfekt für eine Großfamilie oder eine WG, auch eine Verwendung als Anlageobjekt zur Vermietung ist denkbar.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
2.583,33 €/m²
Hausgeld
355 €355 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Traun (4050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist sehr ruhig; dennoch zentral. So sind Nahversorgungs- und medizinische Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Auf dem Linzer Bahnhof ist man in ca. 10 min.; in der Nähe befinden sich der Bahnhof, Stadtteilbusse und Linzer Linien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Saniert 2003 Energieausweis 2024 Keine Sanierungsvorhaben lt letzter Eigentümerabstimmung. Errichtung eines Zauns, Fassadenreinigung, Grünanlagengestaltung durchgeführt.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich
