Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Bungalow 128 in Lemwerder! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf 131 m² viel Platz für Ihre Familie. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen die Nutzung als Einliegerwohnung oder Arbeitsbereich. Genießen Sie großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und eine lichtdurchflutete Küche mit Abstellraum. Das einladende Wohnzimmer öffnet sich zu Ihrer Terrasse und dem Garten - ideal für entspannte Familienzeiten. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Dieser Bungalow ist mit modernen, hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmalen versehen. Profitieren Sie von einer Fußbodenheizung und einer innovativen Luft-/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz. Die hochwärmedämmenden Porenbeton-Wände sorgen für ein behagliches Wohnklima. Rollläden im gesamten Haus sowie die Vorrüstung für Photovoltaikanlagen ergänzen den zeitgemäßen Komfort. Die Bäder sind elegant gefliest mit großen Formaten, und hochwertige Sanitärausstattung sorgt für einen stilvollen Look.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
460066 €460.066 €
3.511,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.694 €1
Kaufpreis
460.066 €
Kaufnebenkosten
48.628 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.901 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.003 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum, Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Lemwerder lädt zu beschaulichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Nah gelegene Supermärkte und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Haltestellen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur etwa 20 Minuten Fahrzeit entfernt und bietet umfangreiche Möglichkeiten. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A27 ist in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
