Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €

2.040 €/m²

4 Zimmer  •  132,3 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Münchweiler an der Rodalb (66981)

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Vollkeller, Zeltdach direkt begeh- und noch ausbaubar, 2 Balkone, Terrasse, 1 Garage und 2-3 zusätzliche Stellplätze, Kunststoff-Sprossen-Fenster, Öl-Brennwert-Heizung aus 2024, grosses Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 3 Gäste-Toiletten, Massivbauweise, sehr schöne Parkettböden, tolles Garten-Grundstück u.v.m.

BEZUG:

Frei zum Bezug

LAGE

Dieses schöne Altvillen-Anwesen liegt in guter Wohnlage von 66981 Münchweiler


RAUMAUFTEILUNG

EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer, grosse Küche mit Abstellkammer und Balkon
OG: Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, kleines Büro, grosses Bad mit Wanne und Dusche, Balkon
DG: direkt per Treppe begeh- und noch ausbaubar.
KG: Gäste-WC, grosser Kellerraum, Heizraum, Tankraum, Waschraum mit Ausgang zum Garten.

ENERGIEAUSWEIS
liegt zur Besichtigung vor.

BESICHTIGUNGEN
Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!

WICHTIGES
HINWEIS
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.

Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024