Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 93 m² Ostrhauderfehn 26842

Wohnung zum Kauf
210000 €
2.258 €/m²
3 Zimmer • 93 m²

RESERVIERTTop Lage Nähe Wreesmann! Vermietete EG-Wohnung Nr. 03 mit Carport-Stellplatz und Terrasse in zentraler Lage!

Hier Leben und Wohnen Sie im Herzen von Ostrhauderfehn! Die EG-Wohnung Nr. 03 befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus welches 2014 in konventioneller Massivbauweise von einem renommierten, ortsansässigen Bauunternehmen erstellt wurde. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das bekannte Einkaufscenter Wreesmann und zahlreiche Ärzte. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete i. H. v. 660,00€. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Der Verbrauch wird mittels Wärmemengenzähler erfasst. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer großzügigen, überdachten Terrasse. Zur Unterbringung Ihres PKW´s dient ein zugewiesener Carport-Einstellplatz inkl. Abstellraum. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit Jalousien ausgestattet.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Terrasse

Aufstellung der Besonderheiten:

-Carport-Einstellplatz mit Abstellraum
-Dreifachverglaste Fenster inkl. elektr. Jalousien
-Fußbodenheizung
-Fahrstuhlanlage
-Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
-Zentrale Lage mit ausgewogener Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

2.258,06 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Geschätzte Gesamtkosten

232.197 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

22.197 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26842 Ostrhauderfehn (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Banken, Edeka, Wreesmann etc. in fußläufiger Entfernung, Nähe zu den Städten Leer u. Papenburg)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, HWR

Gesamt: Wohnfläche ca. 93qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHMaklerbüro

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndgn54

Referenznummer: E19B47937

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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***RESERVIERT***Top Lage Nähe Wreesmann! Vermietete EG-Wohnung Nr. 03 mit Carport-Stellplatz und Terrasse in zentraler Lage!