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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 6 Zimmer 125 m² Buchholz 21244

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
259000 €
2.072 €/m²
6 Zimmer • 125 m²

Ideale Kapitalanlage! Zwei Vermietete 2,5 Zimmer Wohnungen in Zentraler Lage von Buchholz

Ideale Kapitalanlage! Zwei Vermietete 2,5 Zimmer Wohnungen in Zentraler Lage von Buchholz

Objektbeschreibung
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Buchholz, einem charmanten Ort in der Nordheide. Die Wohnungen befinden sich in einer soliden Anlage und haben schon einige Modernisierungsmaßnahmen erfahren.

Beide Wohnungen bieten einen zentralen Flur, der den Zugang zu allen Räumen bietet. Alle Räume haben einen schönen Grundriss, die Küchen sind individuell von den Mietern ausgestattet und die Bäder vor einigen Jahren saniert worden. Ein Kellerraum je Wohnung rundet das Angebot ab.

Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Miete immer rechtzeitig eingegangen. Die monatlichen Bruttomieten liegen bei 1.250,00€ und die Kaltmieten von insgesamt 975,00€ machen dies zur einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

2.072 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

277.130 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

18.130 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buchholz (21244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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