Charmante 2-Zimmer-Whg. in der Kieler Innenstadt // Kleiner Kuhberg, Exerzierplatz
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kiel erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die zur Vermietung stehende Wohnung, wird unrenoviert vermietet. Für die laufende Betreuung des Gebäudes sorgen ein Hausmeisterservice, die regelmäßige Treppenhausreinigung sowie ein Winterdienst.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Gemeinschaftsflur, den Sie sich mit nur einer weiteren Partei teilen. Auf diesem Flur befindet sich auch das zur Wohnung gehörende WC. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Direkt auf der linken Seite liegt die einladende Küche mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie besonders in den Vormittagsstunden die Sonne genießen können. In einer Nische der Küche sind eine neue Dusche sowie ein Waschbecken integriert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei attraktive Zimmer mit Dielenboden, die direkt miteinander verbunden sind.
Die Wohnung wird zu folgenden Konditionen angeboten: Kaltmiete: 580,00€ Nebenkosten: 70,00€ Heizkosten: 105,00€ --------------------------------- Gesamtmiete: 755,00€
Die Kaution beträgt: 1.740,00€.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Balkon
Fenster: Kunststoff
* Balkon mit Blick auf das alte Rathaus * Einbauküche * Dielenboden * Fliesen * neues Duschbad in der Küche * separates WC * Keller kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1922
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
755 €
Kaltmiete
8,80 €/m²
580 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
105 €
Kaution
1740 €1.740 €
Lage
Kleiner Kuhberg 18-20, Vorstadt, Kiel (24103)
Mitten im Zentrum gelegen: Fußläufig ist die Wunderino Arena Kiel, die Innenstadt/Fußgängerzone, das Rathaus uvm. erreichbar. Auch der Hiroshima-Park sowie der Kleine Kiel sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem sind die Öffentlichen Verkehrsmittel quasi vor der Haustür und über den Schützenwall ist man sehr gut an die Schnellstraßen/Autobahn angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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