Bürofläche zur Miete
14,50 €
/m²
307,7 m² Bürofläche

Inno Center Retro

Das Projekt Inno Center Retro verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Mit dem ressourcenschonenden und betriebskostensparenden Planungskonzept wird die LEED Gold Zertifizierung angestrebt.

Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Lichtdurchflutete Räume bringen einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor in das Arbeitsumfeld. Mitarbeiter genießen im hauseigenen Betriebsrestaurant täglich frisch gekochte Menüs. Bei Bedarf kann ein Cateringservice angefordert werden.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
4. Geschoss
Personenaufzug
432 Stellplätze: 432 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert

- Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
- Kühlung mit FanCoils
- Hauszentralheizung, Fernwärme
- Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich
- LEED Zertifizierung

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

6.443,20 €

Nettokaltmiete

14,50 €/m²

4.461,62 €

Betriebskosten

907,72 €

Umsatzsteuer

1.073,86 €

Nicht in Gesamtmiete enthalten

Miete pro Stellplatz

153 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

432 Stellplätze, Miete je: 153,00 EUR
Nettokaltmiete: 4.461,62 EUR

Lage

Wien (1120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe Triesterstraße verbindet den Standort mit der Stadtautobahn A23, der A2 und der S1.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 - Station Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A

Individualverkehr:
A23, A2, S1

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 307,70 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 10 Jahre

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Herr Helmut WanjekDein Kontakt

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Online-ID: 25FMQZLE3VDP

Referenznummer: IVG-O-10725/32

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