Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

1.393 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  770 m² Grundstück

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Kleinsteinach, Riedbach (97519)

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Kurzbeschreibung Ein Zuhause mit viel Potenzial und Platz auf zwei Wohnebenen: 6 Zimmer, Küche/Essen, 2 Bäder/WC - Wohnfl. ca. 140m² - Keller - Garage mit Grube - sonniges Grundstück - Vorgarten - Hof Objekt Ein sonniges Zuhause mit viel Potenzial!

Familienfreundliches Haus mit Garage und großem Garten in sonniger Lage, Die Besonderheiten:

* solide, eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und voller Unterkellerung (Keller aus Stampfbeton; 30cm starkes Umfassungsmauerwerk mit Putz innen und außen, Tonziegeleindeckung, 2 Kaminanlagen, Raumhöhen: EG ca. 2,50m, DG ca. 2,30m)
* Außenmaße des Hauses: ca. 10m x 9,60m
* viel Platz auf ca. 300m² Wohn- und Nutzfläche
* überdachter Hauseingang mit Treppenanlage
* gemütliches Wohnen mit hellen, gut möblierbaren Räumen
* Windfang und große Diele
* ca. 16m² große Wohnküche mit Speise
* abweichend vom Plan wurde im Erdgeschoss noch eine bodenebene Dusche eingebaut
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* verschiedene Bodenbeläge, u.a. mit Holzdielen
* Keller, u.a. mit Waschküche und Außenzugang, Lagerraum, Heizung/Öllager
* Garage mit Grube
* Nebengebäude in Holzbauweise (Schuppen)
* Balkon in Südlage
* eingefriedetes, großzügiges Gartengrundstück mit Baumbestand, Vorgarten, Hof

Fenster:
Holzfenster mit Rollläden (Einbaujahr 1984).

Heizung/Warmwasser:
Warmwasser-Zentralheizung mit Ölfeuerung (Fabrikat Viessmann; Niedertemperaturkessel Vitola 200, Bj. 2002).

Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern