1 Zimmer • 44,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
685 €
1 Zimmer • 44,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Erstbezug nach Komplettsanierung
Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung wurde 2026 komplett saniert und liegt im Dachgeschoss des 1972 erbauten Rotklinkergebäudes. Das Gebäude ist sehr ruhig gelegen.
Die kleine Loggia geht vom Wohnraum ab und liegt Richtung Süden.
Das innen liegende Duschbad ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte sind weiß.
Die Einbauküche hat helle Fronten und eine Anthrazitfarbene Arbeitsplatte.
Im Wohnraum ist ein Kunststoffdesignbelag in Holzoptik verlegt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fernblick
Loggia
Außen-Stellplatz
Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
15,50 €/m²
685 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
80 €
Kaution
2055 €2.055 €
Lage
Jägerdamm 24, Niendorf, Hamburg (22455)
Die Wohnung liegt in einer ruhige Seitenstraße.
Die Bushaltestelle 'Wendlohstraße' wird von den Linien 24 und 195, 191 angefahren und ist zu Fuß in rund 5 Minuten erreichbar. Die HVV Busse erreichen in 5 Minuten den Niendorfer Markt, von dort aus fährt die U2. Die Autobahn A7 ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Kaltwasserkosten-Vorauszahlung ist in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.
Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch über Wohnungswasserzähler.
Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung
Die Heizkosten sind ebenfalls in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Die Abrechnung erfolgt über Heizkostenverteiler.
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail.
Heizungsart:
Heizkoerper
