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898.779 €
4 Zimmer  â€˘  142,2 m²  â€˘  471,8 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
898779 €
6.319 €/m²
4 Zimmer  â€˘  142,2 m²  â€˘  471,8 m² GrundstĂĽck

Ein Haus wird zu Hause, wenn es von allkauf ist

Das Home 4 präsentiert sich als intelligentes Wohnkonzept, das Flexibilität und Komfort auf elegante Weise verschmelzen lässt. Die raffinierte Raumaufteilung eröffnet Ihnen nahezu grenzenlose Gestaltungsspielräume: Der Erdgeschossbereich transformiert sich in einen dynamischen Multifunktionsraum ohne jegliche Einschränkungen. Ob Sie diesen Raum als zeitgemäßes Homeoffice, meditativen Rückzugsort oder kreativen Werkraum für Ihre Leidenschaften nutzen möchten - die Möglichkeiten sind schier unerschöpflich.

Das Obergeschoss entwickelt sich zu einer harmonischen Wohlfühloase, die Geborgenheit und tiefe Entspannung garantiert. Zwei charmante Kinderzimmer bieten Raum für spielerische Entdeckungen und kindliche Fantasien. Das Elternschlafzimmer fungiert als luxuriöse Rückzugsinsel und vervollständigt Ihren Alltag auf perfekte Weise. Ein stilvolles Wellness-Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab und verspricht Momente höchster Erholung in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühlatmosphäre.

Merkmale

  • 471,8 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Umfangreiches Leistungspaket inklusive:

GrundstĂĽck & Planung:
- Kaufpreis fĂĽr verfĂĽgbaren Bauplatz
- Komplette Architektenleistung
- Vermessung und Bodengutachten
- Flexible Grundrissanpassung

Technische Highlights:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- SicherheitshaustĂĽre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertiger Dachaufbau mit Betondachziegeln
- Aluminiumrolläden

Innenausbau-Komfort:
- Umfangreiches Materialpaket
- Komplettes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test
- Energieausweis-Erstellung

Sicherheitspaket inklusive:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Flexibilität garantiert:
- Ausbaustufen nach Wunsch
- Hausgrößen zwischen 114-275 m²
- Individuelle Architekturdetails möglich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
898779 €
6.319,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
980.298 €1
Kaufpreis
898.779 €
Notarkosten (1,5%)
13.482 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.457 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.086 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Haimhausen (85778)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit beim Hausbau!

Unsere Kernvorteile auf einen Blick:
- Höchstmögliche Sicherheit
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Garantierte Fertigstellung

Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket fĂĽr eine transparente, planbare und stressfreie Bauphase. Bei allkauf wird Ihr Hausbauprojekt zum Erfolgsmodell!

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Geprüfte Qualität
- Transparent kalkulierbar
- Persönliche Beratung
- Maximale Planungsfreiheit
- Energieeffiziente Technik auf neuestem Stand

Unser Versprechen: Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie Verzögerungen, unerwartete Mehrkosten und Terminprobleme. Wir begleiten Sie zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Ăśber den Anbieter

allkauf hausMaklerbĂĽro
Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
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Partnerschaft
Herr Daniel ErnemannDein Kontakt
Online-ID: 2ns6u5h
Referenznummer: PO-DE-H4-85778-KW07-J-34582
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