Wohnung zur Miete

565 €

3 Zimmer  •  68 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026

---

Büderich, Werl (59457)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Erstbezug nach Renovierung - modern und einladend!

Diese frisch renovierte + barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 68 qm Wohn- und Wohlfühlfläche einen durchdachten Grundriss mit moderner Ausstattung für 1-2 Personen (Mitte 50+), die Wert auf Qualität, Ruhe und Komfort legen


Über den separaten Zugang zur Wohnung mit einem abgegrenzten Outdoorbereich/Terrasse können Sie ihre eigene großzügige Privatsphäre genießen - und gelangen schnell über den geräumigen Flur in Ihr neues gemütliches und komfortables Zuhause: 
- Wohn- und Esszimmer,
- Schlafzimmer,
-  modernes neues Tageslicht-Duschbad,
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum mit Stellfläche für Wachmaschine + Trockner sowie Anschluß zur Haus- und Heiztechnik 
- Küche


Diese barrierefreie Wohnung ist energetisch für die Zukunft gerüstet: eine neu verbaute Flächenspeicherheizung sorgt für behagliche Wärme, welche in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaik-Anlage betrieben wird + die Nebenkosten stabilisiert und eine moderne, ökologische Energieversorgung gewährleistet.


Freuen Sie sich auf ein frisch modernisiertes Zuhause: Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in graubraun ausgestattet, während die Wände mit weißer Raufasertapete perfekt für Ihre Gestaltungsünsche vorbereitet sind. Auch technisch und sanitär ist alles auf dem neuesten Stand - das Badezimmer wurde rundum erneuert und die gesamte Elektrik inclusive Stromverteilung komplett ersetzt. 
 
Hier können Sie sich entspannt zurück lehnen und sich rundum wohlfühlen!


Haustiere sind hier leider nicht erwünscht!

Sonstiges Vermittlung: Der Eigentümer/Auftraggeber hat die Immobilienmaklerin Nicole Schulte-Tigges / Schulte-Tigges Immobilien mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Somit bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer von Ihnen bearbeiten können.

Haftung: Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne hinten, Wohnungsnr.: 1, Lage im Ort, nur Nichtraucher