Einfamilienhaus zum Kauf 503.000 € 5,5 Zimmer 120 m² 1.013 m² Grundstück Forchach 6670

Einfamilienhaus zum Kauf
503000 €
4.192 €/m²
5,5 Zimmer • 120 m² • 1.013 m² Grundstück

Rarität! Tiroler Einfamilienhaus mit großem Garten und Freizeitwohnsitzwidmung im Lechtal zu kaufen.

Dieses charmante, traditionelle Tiroler Einfamilienhaus im Landhausstil vereint alpinen Charakter mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung. Ein echtes Juwel für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als idyllischer Rückzugsort für erholsame Aufenthalte in den Bergen: Hier findest du ein freistehendes Haus mit viel Platz und besonderem Charme.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten dich ein einladender Windfang, zwei Zimmer, eine Küche sowie Bad, WC und Vorraum. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, einen Arbeitsraum, ein separates WC sowie einen westlich ausgerichteten Balkon, der schöne Ausblicke und sonnige Abendstunden ermöglicht. Im Untergeschoss stehen zwei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine südlich ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Holzlager sowie eine Garage runden das Angebot praktisch ab. Besonders Gartenfreunde und Naturliebhaber werden diesen Ort zu schätzen wissen.

Merkmale

Bezug: sofort
1.013 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
Garten
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

- Baujahr: 1976
- Bauweise: Massive Bauweise
- Freizeitwohnsitzwidmung
- 5,5 Zimmer
- vollunterkellert
- Glasfasernetz am Grundstück
- großzügiges Grundstück
- Garage und Werkstatt

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

503000 €

4.191,67 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Forchach (6670)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Forchach liegt im idyllischen Tiroler Lechtal und überzeugt durch seine besonders naturnahe und ruhige Lage. Umgeben von beeindruckenden Berglandschaften, weitläufigen Wäldern und dem klaren, naturbelassenen Lech bietet die kleine Gemeinde eine Umgebung, die ideal für Erholung und aktive Freizeitgestaltung ist. Direkt vor der Haustür eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Genießen der alpinen Landschaft.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Orten Weißensbach am Lech und Reutte. Auch Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Das Tiroler Lechtal gilt als eines der ursprünglichsten Alpentäler Europas. Wilde Flusslandschaften, artenreiche Wiesen und eine beeindruckende Bergkulisse prägen diese besondere Region. Für dich bedeutet das eine seltene Kombination aus Ruhe, intakter Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - von Winterwanderungen und Skitouren bis zu entspannten Sommertagen am Lech.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,50 m², Gartenfläche: 837,00 m², Kellerfläche: 56,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Immo KonradMaklerbüro

Grabenweg 68, 6020 Innbsbruck

Partnerschaft

Herr Konrad MungenastDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FP6EKIKLK6

Referenznummer: 260304

Immo Konrad

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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