Wohnqualität in Neubiberg - freistehende 2 Zi. Wohnung mit großen Balkon
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, ihrer Größe und den hellen Räumen. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger Herzstück der Wohnung:
Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch seine große Fensterfront. Der Raum wird von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum Südbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die helle, großzügige Raumwirkung schafft ein modernes Wohngefühl und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Raumaufteilung: Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ideal zur Vermietung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie Stauraum und überzeugt durch die ruhige Ausrichtung zum Innenhof der Wohnanlage. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss und rundet den praktischen Wohnkomfort ab.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen somit für effektiven Sicht- und Sonnenschutz. Stauraum & Parken:
Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
* Großzügiges Wohn-und Esszimmer mit großer Fensterfront * Südbalkon
mit Markise
* Einbauküche
* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * neutrale Fliesen
* Rollläden an allen Fenstern * Leerstand * Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
7.483,33 €/m²
Hausgeld
319 €319 €
Provision für Käufer
16.029,3
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
489.724 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
40.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neubiberg (85579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohngegend, bei welcher die Einkaufsmöglichkeiten wie der nahegelegene Rewe, die S-Bahn-Station Neubiberg und die Autobahn-Ausfahrt zur A8 nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt ist. Neubiberg ist eine Gemeinde im südlichen LK München, welche eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung hat. Die Anbindung an München ist hervorragend: Mit der S-Bahn (S7) sind Sie in nur wenigen Minuten im Herzen der bayerischen Landeshauptstadt, was die Pendelzeit angenehm kurz macht. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen, Parks und Naherholungsgebieten, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Garage vorhanden, 3 Etagen
