Wohnung zum Kauf

2450000 €2.450.000 €

11.611 €/m²

5 Zimmer  •  211 m²

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Grunewald, Berlin (14193)

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Dieses außergewöhnliche Townhouse vereint modernes Design, höchste handwerkliche Präzision und exklusiven Wohnkomfort auf Top-Niveau. Der Eigentümer hat die Immobilie von Grund auf kernsaniert und technisch wie gestalterisch vollständig erneuert. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die maßgefertigte Glastreppe, die zugleich als architektonisches Herzstück fungiert. Großflächige Verglasungen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen beeindruckende Blickachsen auf den Hubertussee sowie die naturnahe Umgebung des Grunewalds.

Ausstattungshighlights im Überblick:
- Küche: Exklusive Premium-Küche mit Naturstein, ausgestattet mit Gaggenau High-End-Geräten
- Maßgefertigte Glastreppe mit integrierter Beleuchtung
- Indirekte Beleuchtung im Wohn- und Ankleidebereich
- LED-TV-Wand und integriertes Bose-Soundsystem für audiovisuelle Highlights
- Weiß lasierte Dielen aus massiver Eiche
- Vollholz-Kassetten-Türen in Premiumqualität mit Griffen der Firma Griffwerk
- Badezimmer mit großformatigen Fliesen, modernen Armaturen sowie hochwertige Duschlösung
- Ankleidebereich: Große Ankleide mit 15 m beleuchtetem Einbauschrank
- Elektrokamin mit Wohlfühlgarantie

Technik & Sicherheit:
- Klimaanlage mit zentraler Steuerung
- Neue Fußbodenheizung inklusive Premium-Estrich und Isolierung
- Hochwertige Elektro- und Sanitäranlagen, sämtliche Stränge erneuert
- Fensteranlagen in RC2/P4A-Premiumqualität inklusive elektrischer Jalousien
- Vollautomatische Markisen
- Außenkameras mit App-Aufzeichnung
- App-basierte Nuki-Türzugangskontrolle

Außenbereich:
- Panoramabalkon mit einzigartigem Blick über den Hubertussee
- Tiefgaragenstellplatz mit bequemer Fernbedienungszufahrt

Besonderheiten:
- Erstbezug in Neubauqualität - kein Detail wurde dem Zufall überlassen
- Architektur und Ausstattung auf internationalem Niveau
- Ruhige, grüne Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung
- Ideal für Singles, Paare oder Geschäftsleute mit gehobenem Anspruch
- Lebensqualität, Komfort und repräsentative Wohnatmosphäre in einem

Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und umgesetzt, um höchsten Wohnkomfort, Funktionalität und stilvolle Gestaltung miteinander zu verbinden. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ein Zuhause mit Lebensqualität, Rückzugsort und repräsentativem Ambiente wünschen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Townhouse. Die Immobilie wird vollständig saniert übergeben, sodass die neuen Eigentümer direkt einziehen und das exklusive Wohnambiente genießen können.