Vir, Haus mit 5 Apartments 190m vom Strand
Insel Vir - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, nur 200 m zum Meer
In ruhiger Seitenstraße und dennoch zentral auf der beliebten Insel Vir befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf separaten Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, größere Familien oder zur Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung.
Das Grundstück umfasst ca. 242 m², die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 m² und verteilt sich auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Beide Meerseiten der Insel (Süd- und Nordseite), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strände sind in nur ca. 200 m zum Meer fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer, Abstellraum sowie einer überdachten Terrasse.
Zusätzlich befindet sich ein separates Studio mit eigenem Eingang und Badezimmer auf dieser Ebene.
Obergeschoss:
Drei Apartments, jeweils bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und Terrasse.
Eines der Apartments im Obergeschoss verfügt über einen separaten Treppenzugang, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer sowie einer eigenen Terrasse.
Besonderheiten
Nur ca. 200 m zum Meer
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Fünf separate Wohneinheiten
Gepflegter Zustand
Solide Bauweise
Sehr gute Vermietbarkeit
Grillbereich im Außenbereich
Wasser- und Abwasseranschlüsse in der Straße vorhanden
Investitionspotenzial
Durch die Aufteilung in fünf Einheiten bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für die Ferienvermietung. Die Kombination aus Lage, Struktur und Nachfrage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Potenzial.
Kaufpreis
€ zzgl. 3,75 % Agenturprovision inkl. MwSt.
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Besichtigungen sind jederzeit nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
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ID CODE: 2304-K4261
