3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
790 €
3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in Vechta
Diese moderne Dreizimmerwohnung besticht durch ihr helles, freundliches Ambiente und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen auf 90 qm. Die gelungene Raumwirkung sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine einladende und angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Balkon
Stellplatz
Sie verfügt über einen Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung und ist damit bestens für modernes, schnelles Internet ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden; die E-Geräte, insbesondere Herd und Ofen, stehen durch den derzeitigen Mieter zum Verkauf. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer, während die übrigen Räume jeweils mit Heizkörpern ausgestattet sind. Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt funktional, gepflegt und zeitgemäß. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
950 €
Kaltmiete
8,78 €/m²
790 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2370 €2.370 €
Lage
Nordweg 9A, Vechta (49377)
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage am Nordweg in Vechta. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich der Bahnhof sowie der Zitadellenpark in einer Entfernung von rund 10 Minuten zu Fuß, wodurch die Lage sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch einen angenehmen Freizeitwert bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung überzeugt durch ihr modernes und gepflegtes Wohnambiente, eine attraktive Ausstattung sowie die angenehme Lage in Vechta. Der helle Gesamteindruck, der großzügige Balkon und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zitadellenpark machen dieses Angebot besonders interessant. Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes Zuhause, das Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit in gelungener Weise miteinander verbindet.
Die Kaltmiete beträgt 790 € und beinhaltet eine jährliche Staffel, durch die sich die Kaltmiete jeweils um 10 € pro Jahr erhöht. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 160 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 950 € ergibt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
