Studio zum Kauf

98000 €98.000 €

5.606 €/m²

1 Zimmer  •  17,5 m²  •  Geschoss 4/6

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Hartenberg/Münchfeld, Mainz (55122)

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In der 4. Etage eines Mehrfamilienwohnhauses befindet sich bequem über den Aufzug erreichbar dieses hübsche Appartement. Die Mieterin wohnt fast 2 Jahre dort und würde gerne dort wohnen bleiben. Das Appartement ist teilmöbliert und in einem sehr guten Zustand. Im Erker an der vorderen Seite befindet sich eine attraktive Fensterfront, in welcher ein Schreibtisch einen schönen Platz gefunden hat. Der Bodenbelag ist ein attraktiver, heller Laminatboden welcher ebenso in einem guten Zustand ist. Ein innenliegendes Duschbad gehört zur Ausstattung wie auch einige Schränke. Im Keller kann der Waschraum mit Münzwaschmaschinen genutzt werden. Ebenso befindet sich im Keller noch eine Tiefgaragenstellplatz welcher im Kaufpreis schon enthalten ist. Ausstattung: -Pantryküche -Schränke im Wohn/Schlafraum -Renoviertes Bad mit Dusche -Waschraum mit Münzsystem zur gemeinschaftlichen Nutzung -TG-Stellplatz inklusive Die Wohnung ist seit 1,5 Jahren vermietet. Die Miete kann erhöht werden. Dies wurde schon mit der Mieterin besprochen. Miete Preis: 370€ Kalt / 520€ warm. Bei weiteren Fragen senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage zu. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. HERZ Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und HERZ Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic

Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. HERZ Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und HERZ Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic Sie möchten vermieten oder verkaufen?