Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

2.747 €/m²

3 Zimmer  •  87 m²  •  EG

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Birkenheide (67134)

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Willkommen in Birkenheide! In einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage präsentieren wir Ihnen diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die durch eine kluge Raumaufteilung überzeugt. Ob für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles - diese Immobilie bietet den idealen Rückzugsort vom Alltag.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn-Esszimmer. Es besticht durch seine offene Atmosphäre und dient als zentraler Dreh- und Angelpunkt der Einheit. Von hier aus gelangen Sie direkt in die funktionale, perfekt integrierte Küche sowie auf den sonnigen Balkon. Genießen Sie dort entspannte Stunden im Freien oder den ersten Kaffee am Morgen. Die liebevoll gepflegte Einbauküche wartet nur auf ihren Einsatz.

Die weiteren Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Entfaltung: Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt, runden das attraktive Raumangebot ab.

Auch das "Drumherum" lässt keine Wünsche offen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum, während Ihr Fahrzeug sicher auf dem dazugehörigen Pkw-Stellplatz direkt am Haus parkt. Für die Gemeinschaft wurde hier ebenfalls mitgedacht: Es steht Ihnen ein praktischer Fahrradkeller sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.

Diese Wohnung vereint gepflegte Wohnqualität mit praktischen Extras in einer der beliebtesten Lagen von Birkenheide. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem Immobilien-Juwel!

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Webseite - https://immoservice.century21.de/immobilie/birkenheide-etage--c21-mibr-47948 Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 778,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 1.5