Einfamilienhaus zum Kauf 287.000 € 8 Zimmer 165,4 m² 350 m² Grundstück Mittweida 09648

Einfamilienhaus zum Kauf
287000 €
1.736 €/m²
8 Zimmer • 165,4 m² • 350 m² Grundstück

Charmantes Stadthaus mit viel Platz in Mittweida

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Mittweida präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Dachboden, der mit einem Schlafzimmer, einem WC sowie einem Arbeitszimmer wertvolle Wohnfläche bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf etwa 85 m². Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die Küche, die bestens für gemeinsame Familienmomente geeignet sind. Ein Anbau erweitert diesen Bereich um ein weiteres Kinderzimmer, ein Bad sowie einen Flur und ermöglicht damit eine flexible Nutzung, etwa als separater Rückzugsbereich oder Gästezone.

Das erste Obergeschoss umfasst rund 53 m² und bietet drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Die Räume sind hell, freundlich und schaffen ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben. Der ausgebaute Dachboden stellt mit weiteren 27 m² zusätzlichen Wohnraum bereit. Durch die gelungene Kombination aus Schlafbereich und Arbeitszimmer eignet sich dieser Bereich hervorragend für Homeoffice, Hobby oder als private Ruhezone.

Das Haus befindet sich in einer begehrten, gewachsenen Wohnsiedlung von Mittweida, die sich durch ihre angenehme, familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung bietet Ruhe und Komfort gleichermaßen und bildet den perfekten Rahmen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

Mit seiner flexiblen Raumgestaltung, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem charmanten Charakter kann dieses Wohnhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
350 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Bj-Heizung 1995

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

287000 €

1.735,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

318.771 €1

Kaufpreis

287.000 €

Kaufnebenkosten

31.771 €

Notarkosten (1,5%)

4.305 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.435 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittweida (09648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Anwesen liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße in Mittweida. Die große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.
In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und viele weitere Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden.

Verkehrsanbindung:
Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 15 Autominuten,
Bahn ca. 5 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.

Infrastruktur:
Kindergarten, Krippe, sämtliche Schulen, Gymnasium, Hochschule, Arztpraxen, Gaststätten, verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im Umfeld, bzw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Markt sind es ca. 12 Minuten zu Fuß.
Die vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Ämtern und Behörden stehen in Mittweida zur Verfügung.

Dieses Wohnhaus in zentraler Lage von Mittweida vereint Komfort, Stil und praktische Annehmlichkeiten. Mit seiner Nähe zur Hochschule von Mittweida ist es ideal für Familien mit Kindern oder Studenten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Zuhause zu besichtigen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Verbraucherinformationen - http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024