Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €

1.767 €/m²

4 Zimmer  •  133 m²

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Bübingen, Saarbrücken (66129)

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Beidseitig angebautes Einfamilienhaus als Alternative zur Eigentumswohnung

Dieses beidseitig angebaute 1 Familienhaus steht in ruhiger und grüner Wohnlage des beliebten Saarbrücker Stadtteils Bübingen. Das Anwesen liegt in Halbhöhenlage des vorderen Bübinger Berges, in einer Nebenstraße (Sackgasse), inmitten eines angenehmen Wohngebietes, welches in den 2000er Jahren entstanden ist.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie eine gute Bus- bzw. Saarbahnanbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wiesen, Wald und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch die Nähe zu Frankreich und die damit verbundene Möglichkeit im angrenzenden Saargemünd einzukaufen oder zu bummeln steigert für viele Einwohner die Attraktivität sich hier niederzulassen.
Das Haus wurde 2001 erbaut und nachträglich im Erdgeschoss um-/ bzw. ausgebaut. (Einbau G-WC und Umbau der Garage zur Küche) Man findet entsprechend einen technischen, immer noch modernen Ausbauzustand von 2001 vor, allerdings muss im Innenbereich, wie so oft aufwendiger renoviert werden. Im Innenausbau sind mittlerweile erhebliche Gebrauchsspuren sichtbar. Zum Haus gehören ein Stellplatz und ein sehr kleiner Gartenbereich mit Terrasse.

Aufteilung:
EG: Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC
OG: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne
KG: Flur, Heizungskeller, zwei Kellerräume

Stichworte Gesamtfläche: 133,00 m², Grundstücksfläche: 196,00 m², Bundesland: Saarland