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443.999 €
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  200 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
443999 €
2.292 €/m²
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  200 m² Grundstück

Ihr Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in Herten - Flexibel, individuell, luxuriös!

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die 5 Zimmer ermöglichen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die 4 Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgen. Das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ihr neues Zuhause vereint modernes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Merkmale

  • 200 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auszuwählen und somit die Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses zu gestalten. Ob eleganter Parkett, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Teppich - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Die Energieeffizienzklasse KFW40 und KFW55 sorgt zudem für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus profitieren Sie von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Fußbodenheizung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
443999 €
2.292,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.930 €1
Kaufpreis
443.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.660 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Herten (45964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Herten, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen können. Genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sei es in den grünen Parks, bei Sport- und Freizeitaktivitäten oder in den gemütlichen Cafés der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2n9cp5g
Referenznummer: DFR3670-290-kw49-148402
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