4 Zimmer • 122 m² • 539 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Bungalow zum Kauf
329000 €329.000 €
2.697 €/m²
4 Zimmer • 122 m² • 539 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Altersgerechte Bungalowhälfte mit Feldblick inkl. Carport
WILLKOMMEN IN IHRER MODERNEN BUNGALOWHÄLFTE IN ADENSTEDT!
Diese hochwertige und moderne Immobilie in ruhiger Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und altersgerechtes Zuhause mit viel Komfort.
Auf ca. 122 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein ausgebautes Dachstudio, das sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lässt.
Ein moderner Baustandard in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung im EG sowie hochwertigem Dämmmaterial sorgt für die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Diese garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und steht zugleich für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Das Carport mit integriertem Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort und praktische Stell- sowie Lagerfläche.
Die Immobilie vereint modernes, energieeffizientes und altersgerechtes Wohnen mit einer ruhigen Lage und guter Infrastruktur.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
539 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Garten
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.696,72 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Adenstedt, Ilsede (31246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Neubaugebiet von Adenstedt. Die Umgebung überzeugt durch ihre familienfreundliche Struktur mit ruhigen Wohnstraßen, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft - ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und hoher Lebensqualität.
Dank der günstigen Lage zwischen Hannover, Braunschweig und Hildesheim profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISION:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
SONSTIGES / BESICHTIGUNG:
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS / RECHTLICHE HINWEISE:
Alle Angaben in diesem Exposé / dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer, Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellten Informationen zusammengestellt.
Die DVINN Projekt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Angebot stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar, sondern dient ausschließlich der Vorinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die notariell beurkundeten Vereinbarungen sowie vertraglichen Unterlagen.
Sämtliche Flächenangaben, Maße, Ausstattungsmerkmale sowie sonstige Objektinformationen wurden vom Eigentümer oder Dritten übermittelt. Eine eigene Prüfung durch die DVINN Projekt GmbH erfolgte nur eingeschränkt.
Schadensersatzansprüche gegen die DVINN Projekt GmbH sind ausgeschlossen, soweit diese nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.
