Das Gewerbeobjekt befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in einem etablierten und sehr gut frequentierten Einkaufszentrum in Reinbek. Der Marktplatz des Einkaufszentrums sowie die umliegenden Gebäude wurden in den letzten Jahren erneuert. Direkt am Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze sowie in der Nachbarschaft diverse Einzelhändler wie Aldi und Edeka. Zudem ist die Infrastruktur sehr günstig durch die gute Straßen- und Autobahnanbindung.
Publikumsmagnet ist auch der Wochenmarkt. Dieser findet an 2 Tagen in der Woche statt und lockt viele zusätzliche Besucher - auch aus der umliegenden Region.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Aluminium
Bausubstanz und Energie
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.388,80 €
Nettomiete
1.153,80 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4900 €4.900 €
Lage
Am Ladenzentrum 5, Reinbek (21465)
Direkt vor den Toren Hamburgs liegt diese Gewerbefläche im Zentrum von Reinbek. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Beschreibung der Fläche
Die Fläche besteht zurzeit im Erdgeschoss aus einem vorderen Verkaufsraum und einem kleineren, abgetrennten Bereich mit Wasser- und Abwasseranschlüssen. Im Keller befindet sich ein WC sowie ein großzügiger Kellerraum.
Zuletzt wurde die angebotene Gewerbefläche als Eisladen genutzt.
