Moderne Doppelhaushälfte von Bien-Zenker (inkl. Grundstück)
Das projektiert gefertigte Bien-Zenker DHH vereint auf 122 Quadratmetern Wohnfläche durchdachte Architektur mit persönlicher Gestaltung. Dieses Haus ist speziell für Kunden konzipiert, die auf kompakter Grundfläche von nur 7,40 mal 10 Metern ein großzügiges und modernes Zuhause wünschen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich weit und einladend, ideal für gemeinsames Leben und geselliges Beisammensein. Die obere Etage bietet mit mehreren Zimmern behagliche Rückzugsorte, die Privatsphäre und Geborgenheit gewährleisten. Für noch mehr Raum steht optional ein drittes Geschoss zur Verfügung, was die Flexibilität des Hauses unterstreicht. Unterschiedliche Dachformen und liebevolle Architekturdetails verleihen dem Haus seinen individuellen Charakter und machen es zum vielseitigen Raumwunder, das perfekt auf die Wünsche seiner Bewohner abgestimmt ist.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" sorgt dafür, dass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess vom Fundament bis zur Fertigstellung inklusive Innenausbau. So entfällt für Sie die zeitraubende Koordination verschiedener Gewerke, was nicht nur Zeit und Nerven spart, sondern auch für eine gleichbleibend hohe Qualität sorgt. Sie können sich auf ein rundum sorgloses Bauvorhaben verlassen und sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Heim konzentrieren.
Als traditionsreiche Marke steht Bien-Zenker nicht nur für innovative Fertighäuser, sondern auch für Lebensqualität und Verlässlichkeit. Mit über 115 Jahren Erfahrung, mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker seine Kunden individuell und kompetent. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards gebaut, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das nicht nur heute, sondern auch morgen höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
620 m² Grundstück
Das Bien-Zenker Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist. Mit sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet es genügend Platz für ein gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 122 Quadratmetern verteilt sich so, dass jeder Raum seine Funktion optimal erfüllen kann. Die Schlafzimmer und Bäder sind so angeordnet, dass Privatsphäre und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen. Diese Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der sich alle Bewohner wohlfühlen und entfalten können.
Komfort wird großgeschrieben: Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Stunden ein, während die oberen Etagen mit ruhigen Rückzugsorten und viel Tageslicht bestechen. Eine Terrasse oder Balkon kann je nach Wunsch realisiert werden, was den Wohnraum nach draußen erweitert und Ihnen wertvolle Momente an der frischen Luft schenkt. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und eine aufgeräumte Wohnumgebung. Die kompakte Bauweise auf einem 620 Quadratmeter großen Grundstück macht das Haus ideal für kleine Grundstücke, ohne dabei den Anspruch an großzügiges Wohnen zu vernachlässigen.
Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Ihnen den höchsten Komfort beim Hausbau. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Bauleistungen bis zur bezugsfertigen Ausstattung inklusive Innenausbau, Sanitärinstallation und Bodenbelägen. Das bedeutet für Sie eine klare Kosten- und Zeitplanung ohne unerwartete Zusatzarbeiten. So wird der Einzug stressfrei und unkompliziert, und Sie können sich von Anfang an auf Ihr neues Zuhause freuen, ohne sich um organisatorische Details kümmern zu müssen.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
498500 €498.500 €
4.086,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
551.192 €1
Kaufpreis
498.500 €
Kaufnebenkosten
52.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.478 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.796 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauterod (56244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leuterod gehört zur Verbandsgemeinde Montabaur und befindet sich zwischen Koblenz und Limburg an der Lahn im Westerwald. Durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie zum ICE-Bahnhof Montabaur ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist "schlüsselfertig" gerechnet.
Noch mehr Informationen über mich - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/carlos-ordonez-oberneisen.html?zip=65550#section-no-result
